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半年1.12亿税收,嘉兴最会赚钱的楼在南湖新区!

南湖新区NNA2020-10-16 12:28:59

买楼能挣钱

大家肯定都知道

但是!

一栋楼本身也能挣钱

你知道吗?!

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南湖区联创大厦

成为嘉兴纳税最多的楼宇

今年上半年

创造了1.12亿元税收

挣钱能力杠杠的!

联创大厦坐落在号称南湖区CBD广益路和庆丰路交叉口西北区域。



那里,嘉兴世贸中心、世合大厦等品质商务楼宇林立,联创大厦一眼看去并不算“出挑”。

但是,它的挣钱能力令人震惊。今年上半年,全市纳统楼宇实现税收47.79亿元,同比上涨192.83%。其中,嘉兴纳税最多的楼宇为南湖区的联创大厦,实现税收1.12亿元


联创大厦又叫南湖商会大厦,是A、B两座“双子楼”,拥有办公面积5.5万平米,入驻其中的多为金融类企业。去年,联创大厦成为嘉兴首幢金融服务业特色楼宇。


这或许是它拥有强大吸金能力的“密码”。最初,联创大厦刚开始运营时,并没有将自己定位为金融楼宇。

但在2014年底大厦投入运营时,运营方万城物业就紧紧抓住南湖区打造基金小镇的契机,主动做起外围承接,对金融类企业在租期等方面有一定的优惠政策,并以层为单位进行招租推广。


尤其是,一开始,联创大厦就在招租时明确规定不引入单身公寓和宾馆,令写字楼功能更纯粹。再加上身处南湖区CBD、附近有万达广场等优质区位因素,“联创”迅速在嘉兴形成了口碑效应

因为抓准了定位,联创大厦的入住率逐年上升,目前已经达到了98%


目前,联创大厦内规模最大的企业是宁波银行嘉兴分行,用了大厦7层共8900平米面积;此外,还有芽芽小额贷款、人保寿险嘉兴市中心支公司、翔龙投资、海顺证券等——用于发展金融服务业的商务面积占总商务面积的近一半,金融服务业企业往往税收较高。

万城物业相关负责人表示,联创大厦入驻企业的更换率很低,“说明企业发展的态势不错。”

日前,在我市公布的嘉兴市2016年度重点楼宇名单中,南湖区联创大厦(南湖商会大厦)榜上有名。


被认定为重点楼宇的一个重要硬性条件,就是楼宇内入驻企业上年度在嘉兴市纳税总额1000万元以上。


被评为“重点楼宇”,意味着其管理水平、产业层次、招商力度、公共设施等在嘉兴市范围内都起着标杆作用。


这么一说,是不是觉得联创大厦棒棒哒?!


来源 | 南湖发布

编辑 | 徐卉  朱静燕


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