嘉兴旅游联盟

最新踩盘报告——北辰南湖香麓

买房摇号助手2022-07-30 14:14:28

最新踩盘报告来啦!

小编本着客观,专业,公正的职业操守,为大家良心奉上本期最新的踩盘报告!从交通,周边,户型等方面,详细分析今日楼盘——北辰南湖香麓!


北辰南湖香麓楼盘分析

楼盘基本情况介绍

主力户型:三居(建面110㎡) 

四居(建面120㎡) 四居(建面144㎡)


项目地址:

天府新区南湖公园锦江路


均价:10000元/㎡(平层),11600元/㎡(跃层)


总价区间约:128万-171万

装修标准:清水

总套数:259套

棚改房源:26套

刚需房源:140套

普通房源:93套


户型:128-135㎡199套;146-150㎡60套

容积率:2.99(含别墅)

物业费:3元/㎡·月

物业公司:成都万科物业服务有限公司

交房时间:2019年12月10日


本次预售:3、5、6号楼高层


交通配套情况分析



从地图上可以看出,北辰南湖香麓位于天府新区南湖公园锦江路,紧邻剑南大道、牧华路3段。

虽然拥有天府大道、益州大道、华府大道、剑南大道4条大道,但是这4条大道上下班时间都是不堵不舒服斯基的主。我们还是来先看看地铁吧~

 

地铁规划距离5号线南湖立交站直线距离约1公里,交通距离约1.5公里左右(5号线预计2019年底建成通车)

距离1号线3期海昌地铁站直线距离约3公里,交通距离约5公里左右。(1号线3期预计2018年底建成通车)


根据上文楼盘基本情况介绍可知,交房时间在2019年底,到时预计5号线及1号线3期都已经建成通车,所以北湖在交通配套上可以说是很方便了,一公里多的距离,骑个摩拜,五分钟就到地铁站啦,每天骑单车还能锻炼身体~


周边教育资源分析


天府新区作为成都主打区域,2015年已开始部署教育资源,下图所显示的各小学,目前都已建成并投入招生,等2019年收房的时候,小区周边的教育资源也会更加成熟,总体来说教育配套这块,在未来发展还是很可观的。



户型综合点评


先从楼盘全景看起,全合围布局,不管买到哪个户型都面向中庭,不再有临街的烦恼,这是让小编最安逸的一点!


再看这四个不同的户型,每种户型都对空间规划做出了合理配置,L型厨房空间设计,增大收纳容量,提高了生活阳台使用面积。客厅做出动静分区,将卧室集中布置,不仅保护卧室私密性,更为住户打造安静休憩的舒适体验。无论是新婚情侣,三口之家,还是子孙同住,都能选到最适合的房型。



敲黑板划重点啦~!


小编总结综上所述,本次楼盘预售包含3、5、6号楼高层,距离地铁5号线较近,周边交通,教育设施配套都比较齐全,户型最好的一点就是对中庭,不临街,采光率有保证,一万多的房价,相比于其他在天府新区的新盘,性价比也是很高,同时,万科的物业也是极有保障的,入住以后也不用为小区物业规划问题操心。


小编良心安利指数:四颗星!


欲知更多踩盘详情~

添加下方二维码好友,立即加入成都摇号购房交流群~

想要获取更多房源咨询

常按下图二维码哦~

点击阅读原文

获取楼盘价格

Copyright © 嘉兴旅游联盟@2017