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地王一现要吃土?南湖半岛可不是这么说的!

武汉南湖半岛2020-09-15 15:19:38

楼市消息:

      7月8日,武汉楼市再一次沸腾,一天诞生三个地王,武汉单价地王、武昌单价地王、光谷东单价地王同日被刷新。其中,光谷民族大道一地块更是以高达442%的溢价率成交,创下武汉市土拍以来最高溢价纪录。


回顾一下当天的的疯狂,数据来自中指快讯:

P(2016)060光谷东九峰商住综合用地,总建面147204平方米,中城地产以12.789亿元夺得,综合楼面地价8687元/㎡,成为光谷东单价地王,溢价率256%,为2014年以来溢价率最高地块,也是武汉土地拍卖溢价率第二高地块。

随后成交的P(2016)055号 汉口CBD纯住宅用地,总建面39810平方米,经过200轮竞价,被当代置业以7.17亿元夺得,楼面价18010元/㎡,溢价率157%;

P(2016)059号,光谷核心南湖大道与民族大道交汇处地块,已经竞价360次,最高报价45亿元楼面价破15500元/㎡,已经创出武汉土地拍卖单价地王,其溢价率超过420%,已经成为武汉市土地拍卖溢价率最高纪录。区域房价最高为 关山大道保利时代 精装修户型1.8万。第三块地 正荣45.86亿元成交楼面价15966元/㎡,溢价442%。

面对这“逆天”的楼面价,业内人士说,武汉楼市正面临着“面粉比面包贵”的境况,广大的购房者说,光谷的年轻人以后连土都吃不起了。

但是!这是一个喜大普奔的但是。

在一轮轮竞拍中,中心城区土地是稀缺的,其价值只会越来越高,可以预见的是未来购房成本只会加速提升。犹豫观望则只会错失最佳时机,进而对越来越高的房价望而却步,并不得不承担更高的生活成本和风险。


因此,在二环内,武昌城央中心,要想觅得一处合适的房源,在享受城市生活配套的同时,又兼顾精神层次的追求,可能变得稍有艰难。而在南湖半岛,也许是你需要发掘的一个世外桃源之地。


1说地段

南湖半岛位于武昌核心地段,南观武汉前三的城市内陆湖南湖,坐享光谷、街道口、中南三大核心商圈,是既能享受都市配套,又拥有南湖自然景观资源的城市别墅住区。


2说交通

项目紧临雄楚大道,坐拥地铁2号线与首条BRT在门前交织的交通优势,3分钟接驳二环线,同时地铁5号线、7号线贯通于此。


3说配套

项目占据了武汉最好的人文艺术资源,社区内规划国际幼儿园,10分钟举步即可到达外国语学校,周边还有珞狮路小学、马房山中学、卓刀泉中学,省重点学校华师一附中、华中师范大学、武汉大学、武汉理工大学等知名学府围项目而建,从九年一贯制之初,优悦教育便提携小业主,从此赢在起跑线上。

出门即是中南商圈、街道口商圈、鲁巷商圈,生活便捷无忧


4说园林

40000方大型中庭绿化空间,欧式园林尽显奢华大气;600米私家湖岸线,和2公里沿湖木栈道,让闲趣生活无所不在。


5说产品

12栋临湖豪宅岸然矗立,270度的观湖效果,尽享南湖6000亩全景水域,近观悠悠湖面、远眺狮子山郁郁葱葱。

10席珍稀湖滨别墅,3亩地的大院子让田园和花园生活信手拈来。项目临湖而建,一字排列,放眼远眺760公顷南湖全景,犹如一条巨龙静憩岸边,升则排山倒海,匐则波澜壮阔。


6说升值

南湖半岛匠心之作,传世之品,独景现房,贴心为业主规避风险。自然筑家的建设理念,一宅一院式的寻根家园,抢占城心稀缺资源,每寸土地都不可复制。


      南湖半岛,一线临湖,城心而居,绝版资源,错过,不复再!


南湖半岛

245-249奢阔平层,310-320珍稀复式,476-670城心湖墅奢华绽放。

5.2米首层架空,五星级酒店大堂,户户“全通透、全景观、大视野”。臻藏10栋临湖别墅,3亩私家庭院,水天一色,一步一景。

出门即是BRT城市快速道,3分钟接驳二环线,可最短时间内通达市区每个角落,紧邻雄楚大道综合生活区。

项目热线:87878888


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