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土拍快讯:无人出价,森宇南湖未开发的93亩地块流拍,或将不再进行拍卖!

地产商2022-08-02 16:13:03

土拍快讯:因无人出价,森宇南湖未开发的93亩地块流拍,或将不再进行拍卖。



8月9日上午,一再延期拍卖的森宇南湖未开发93亩地块终于正式公开拍卖。不过,遗憾的是,因现场无人出价,该地块流拍。据悉,该地块或将不再进行拍卖。


值得注意的是,此前,因计算失误,保证金从1400万涨到5000万。拍卖时间也是一改再改,原定于7月28日拍卖的森宇南湖未开发93亩地块将延至8月7日,随后又一再延迟到8月9日。


地块信息:

宗地位置:华阳街道二江寺社区一组(天府新区南湖公园旁)

宗地面积:62399.82平方

拍卖参考价:71915.79万元

保证金:5000万元


该地块是森宇于2013年1月获得的,当时的成交总价为2.0592亿元。容积率大于1且小于或等于5,折合楼面价660元/平方米。不过,值得注意的是,该地块为40年商业,且必须满足航空限高要求。



地块毗邻锦江,拥有丰富的自然生态资源;且位于剑南大道与益州大道之间,地铁5号线经过交通便利。另外,该板块也规划有很好的教育资源,且部分幼儿园小学已经在建,同时,华西附属医院项目也在周边,可以说板块配套是非常高配的。

 


从目前地价、房价市场来看,今年3月,中海竞得板块附近地块,当时的楼面价格已经突破10880/平方米,而地块周边的南湖香麓也已经卖到13000/平方米左右


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