嘉兴旅游联盟

重磅!师大附小附中,省二南湖学区房再调查:涨得家长心惊肉跳,这是要上天啊!(附部分名校学区房价)

长春好爸妈进修营2020-11-23 15:35:13


让孩子小学、初中到名校去上学,是很多面临幼升小、小升初父母的第一选择,也是抓心挠肝费脑筋的事情,而购买学区房是最省事的路径和办法,不用找人托关系那么费周折,一是不用担心受骗,二是不用闹心的等待中受煎熬。


于是乎,伴随着广大家长朋友们对名校的青睐,那么,学区房价格也就忽悠忽悠起来啦。这两天,一位今年上小学孩子的家长开车将长春几所知名中小学附近的学区房走了个遍,“不走不知道,一走吓一跳”,他忙不迭的给爸妈营后台留言,“不像话,太不像话了,学区房要涨上天啊!?”


嘿嘿,你还别不相信,这学区啊,没准真的要涨到天上去。一方面,家长对于有限优质教育资源的向往,另一方面,二胎政策的放开,显然会起到推波助澜的作用。你想啊,和学位房相比,一般情况下,一个学位房只能解决一个孩子上学问题,那么学区房啊,能解决多个孩子上学的问题,呵呵,当然,前提是孩子是你自己的。


师大附小附中、省二南湖学区房领跑


在长春老百姓眼中,长春知名小学初中第一梯队分三大派系:师大系,也就是师大附小、师大附中初中;吉大系,吉大附小、吉大附中;省二系,省二南湖、省二远洋、省二高新;大家都知道,吉大系目前只招收子弟以及派位;师大系小学初中集中在师大一附小、师大附中初中(明珠),因为二附小回归公办尚未划分学区、三附小属于民办性质;省二高新、远洋也属于民办小学。


因此师大附小、师大附中的学区,省二南湖的学区就成为了“学区房中的战斗机”,从房价的数据来看,学区房的走势也真是“扶摇直上九万里”,那叫一个涨得猛、涨得快!


来看看赶集网上师大附小的房价和省二南湖的房价:


东北师范大学附属小学:创办于1948年,是国内第一所开放式、全日制实验性学校。2000年,学校创办了东北师范大学第二附属小学,学校为全国规模最大的小学,是中国基础教育一颗璀璨的明珠,被誉为吉林省基础教育的一面旗帜。


学区范围:立信街委134组、135组、143组、145组、150组、152组、169组、170组、171组、172组、173组、174组、175组、176组、179组、180组、181组;立信胡同委136组、137组、138组、161组、162组、163组、164组、165组、166组、167组、168组、147组、148组、149组、183组、185组;自由胡同委24组、25组、26组、27组、28组、29组、30组、31组、32组、33组、34组、35组、36组、37组、38组、39组、40组、-29组



吉林省第二实验学校:始建于1984年,是吉林省教育厅直属的省级重点实验学校,分为中、小学两部,是唯一的一所隶属于吉林省教育委员会的小学、初中九年一贯制的学校。学区范围主要集中在南湖新村

学区范围:南湖新村西街委,南湖新村东街中委,南湖新村中街南委,南湖新村中街委,南湖新村中街中委,南湖新村东街委,南湖新村西街北委,南湖新村东街南委,南湖新村西街南委

这走势吓人吧!而且大家可以看到,从2017年10月到2018年1月,学区房上涨非常明显啊!从中介那边了解的信息来看,面积越小越好卖,很多家长目的很明确,买房不是为了住,就是为了孩子上学。因此导致小面积的动辄就是超过两万块啊,在长春啥地段的房子能和这房子相比,牛吧!


学区房整体看涨,名校对房价拉动作用明显


前一阶段,电视里面有一句经典的话,“房价涨不涨,看的不是房地局长,看的是谁?是教育局长”,看似一句玩笑,其实也是一个写照。举个最明显的例子,在吉大慧谷进驻高新之前,八一水库附近的房价多少?现在慧谷进入了之后,很多家长奔着学校去了,购买学区房,现在慧谷附近房价多少?是不是也快搭一万的边啦!再比如说明德、树勋这些老牌名校周边的二手房,不也是蹭蹭的上涨吗?




爸妈营简单为长春学区房列了个表(房价为均价,部分来自二手中介):


学         校                                               万元(每平方米)


东北师大附小                                           25000

东北师大附小、附中双学区                   30000--34000

省二南湖                                                   18000--25000

明德小学                                                   10000--13000

树勋小学                                                   8500--9000

解放大路小学                                           9000--10000

长春市一实验小学                                   8500--10000

吉大慧谷                                                   9000--10000

吉大英才                                                   8000--9000

吉大尚德                                                   8500--10000

师大慧仁                                                   8500--10000

师大明达                                                   8500--9000


重磅提醒:教育局提示购买学区房一定要谨慎


早在2016年,宽城区教育局网站上就曾发表一则《对购买学区房和学区落户问题的温馨提示》,这里爸妈营引用过来,给那些着急买学区房的家长提个醒,购买学区房千万别大意。


以下是《提示》全文,大家需要看仔细了!


针对学生家长高度关注的学区房购买、学区户籍落户的相关问题,教育局进行相关提示如下:


一是学区划分情况。因涉历史沿革、行政区划、城市建设、生源密度等众多不确定因素,因此每年各学校的学区范围并不固定,家长不要盲目参照过去的学区表。


二是“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂,“近”并不是唯一标准,抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手,不要轻信房主或中介人员的一面之词,需要仔细甄别。


三按照各级相关文件,根据每年的具体情况,热点学校、焦点区域可能会采取学区抽签、多校划片、电脑派位等多种形式确定学区,望购房、落户的家长周知。


无论是学区购房、还是户籍办理,都是涉及到百姓切身利益的大事,提醒各位家长明晰政策,避免盲目办理,造成不必要的损失。


重要启事:

爸妈营2018年幼升小、小升初微信群已经开通,交流升学政策、学区划分、学校特色、教学理念等,让您孩子升学无忧!

请添加微信号13844899546申请拉您入群!

申请时请标明“幼升小”或“小升初”!

1、2群已满,请速添加!



Copyright © 嘉兴旅游联盟@2017