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民宿经济带动乡村发展,乡村旅游成另一投资热点

建设田园乡村2022-08-02 13:41:55

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在城镇化快速迈进的现代社会,乡村被重新定义并且赋予诸多新的色彩。与城镇日益狭小与拥挤的生活空间相比,记忆中的小河流水的乡村就升华成为一代人对理想生活状态最好的诠释。于是,乡村旅游大火,与其相关一系列配套产品及衍生产品也备受追捧,民宿就是其中之一。

民宿作为一种旧乡愁与新乡土相结合的产物,被称之为有温度的住宿、有灵魂的生活。在多主体的共同推动下,民宿近年来呈现井喷式增长,以杭州地区为例,仅2015年上半年杭州西湖周边的民宿数量就激增了四成之多,民宿俨然成为各路群雄逐鹿旅游的重要战场。

民宿经济发展,已经成为农村经济发展的综合体,是农村产业融合发展最有效的切入点,更是农业供给侧结构性改革的重点,它对于落实农村发展新理念将起到重要推动作用。

民宿经济发展让农村前所未有地如此完整地浸淫在市场经济之中,让农民前所未有地如此酣畅地漫游在市场海洋之中,这才是民宿经济给农村带来的最大改变。

乡村民宿是把农宅改造成“外土内洋”的旅馆酒店,是把精致小屋安放在绿水青山之中,是把城市现代生活搬到乡村来过。民宿,是让游人在绿水青山中享受宁静,在蓝天白云间行走呼吸,在乡土文化中领略神奇,在乡村农家里休闲度假。乡村民宿,一个成熟的旅游市场,一个规范的旅游产业,一个可复制的经营模式,一个新颖的经济业态。民宿经济,更是融合农村一二三产业发展的切入点,整合农村资源的“牛鼻子”,关联农村整体发展的大平台。

让农村“风景这边独好”

昭示着农村未来发展方向的新经济业态中,乡村民宿经济无疑具有巨大的成长空间。不经意间,乡村民宿近些年来如雨后春笋般地成长起来,风景这边独好。山垄、小溪、竹林、茶园、田野、岛屿,原先还是荒凉寂寥,无人问津,现在却是万象更新,一个个主题凸显并充满活力的民宿展现在人们面前。一个个原先已经衰落冷寂的村落发展成为生机盎然的民宿旅游专业村。

乡村旅游,始于农家乐,进而民宿游。如果说农家乐是乡村旅游的初级版,是一种初期的、浅层的、单一的乡村旅游,那么民宿游就是乡村旅游的升级版,是一种深度的、休闲的、多元的乡村旅游。两者边界在当下乡村旅游中还很难厘清,但民宿游肯定是更高业态的并能连接未来趋势的乡村旅游。

让农民“自主创业”

民宿游是乡村旅游发展的必然。起源于日本、英国和中国台湾地区的民宿旅游,大规模兴起的时间也只有30多年,但其太过诱人的商机模式很快风卷全球,成为全世界旅游产业的一个重要业态。

数以亿计的城里人都愿意且有条件到乡村来度过一段宁静的时光,这为民宿游发展奠定了必然性。几十年来一直喜爱倾力建房造屋的农民,完全可以为民宿游提供宽敞舒适廉价的民宿房子。丰富的乡村民俗风情和自然景观,为乡村民宿游创造了诱人的大市场。

民宿旅游带来最完全的市场经济,甚至会让农村的变化在短时间内会超过过去几千年的总和。这个结论,不是学历史的记者臆想出来的,而是无需太复杂也可以想象出来的,更是建立在理论和实践基础上可以解读的,特别是在一个不会太久的时间里就可以预见的。

民宿游更是经营性的创业性收入,其收入会成为农民收入结构中最丰厚的一部分。民宿经济带动当地农产品快速且升值进入市场,让一产农业收入也有较大幅度的增长。民宿游会贡献相当数量的就业岗位,让农村一部分剩余劳动力有了工资性收入。可以说,民宿经济发展让财产性收入、创业性收入、一产农业收入、工资性收入,叠加组合在一起,为农民增收打开了一个无限空间。

民宿经济发展让农民收入拥有更完整、更稳定、更丰厚的多元结构。民宿旅游让农民自用住宅空闲房间,成为旅店宾馆商用,从而有了一笔可观的财产性收入。只有财产性收入和创业性收入成为农民收入的主体,农民才能从根本上真正富裕起来。

全面深刻地改变着农村

民宿经济发展,让寂静凋零的农村再度热闹活跃起来,让农村传统文化在流动升值中得到传承发扬,让农村存在的许多积弊随之消失,它的积极影响将助推农村面貌的根本变化。

民宿经济发展对于农村改变是全面的、深刻的、长远的。随着民宿经济这一现代服务业在农村的蓬勃兴起,各种要素开始流向农村。打工者回来了,年轻大学生回来了,创客乡绅回来了,资本回来了,政府的政策、资金、公共产品也更多向农村倾斜。这对改变农村的作用是决定性的。这股力量让寂静的农村再度热闹,让凋零的乡村再次繁荣,让荒芜的土地再现绿色。

任何一个民宿旅游,都会把民俗文化资源开拓到极致。农村风俗民情和文化价值,只有在升值的流动过程中才能永久保持和传承下去。民俗旅游,恰恰是民俗文化流动升值进而传承的好载体。只要民宿旅游兴旺,这个地方的风俗民情和文化价值就能得到更完整的传承。何况,众多都市游客带来的现代文明和文化,也会深深地影响和改变着乡村的一切。

乡村民宿经济的发展兴起,是新时代乡村改造和建设的继续,是农民创造和政府扶持的结果。一个新的乡村经济业态,一个新的乡村社会形态,一个新的乡村生活生态,正在从来没有这么近地向我们走来。民宿经济给广大农村带来了一抺美丽亮色,带来了一股清新活力,带来了一种深远影响。它们点燃了农村文明进步的光明前景,焕发出古老乡村的旺盛生命力,延续着千百年农村持续发展的强大活力。


 乡村振兴战略下

"特色小镇"火了,"田园综合体"火了!

如何进行顶层设计?

如何把握政策进行创建申报?

如何获取金融支持?

如何可持续创新发展?

4月21-23日

相约杭州

第十八届中国特色小镇与田园综合体高端总裁峰会

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峰会时间】 20184月21-23 (3天2夜)

峰会地点 中国●杭州

参会资格 1、各级政府及相关部门领导;2、房地产企业董事长、总经理、高管团队;3、旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管;4、策划规划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人;5、产业链配套服务商(400人)

抢票热线顾问:158 1023 7916(手机号即微信号)

【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司 、汗马研习社 、清大文产(北京)规划设计研究院

【峰会特色】实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

议程安排 

第一板块:田园综合体与特色小镇 产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读

国家发改委副主任—乔润令;中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华;清大文产(北京)规划设计研究院院长—李季     )

第二板块:田园综合体与特色小镇 运营模式创新及实践

蓝城集团执行总裁—傅林江;有马温泉案例解读如何打造一个具有特色的文旅小镇金井启修(有马温泉协会会长);浔龙河艺术小镇——湖南浔龙河控股董事长—柳中辉

第三版块:欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会

圆桌对话、项目路演、洽谈合作、引荐交流

第四版块:田园综合体与特色小镇 IP打造、核心价值提炼及创新

台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华;民宿产业发展公司CEO—王龙江 袁家村乡村旅游实践-望峤;莫干山小镇:洋家乐是如何炼成的—杨国亮

第五板块:田园综合体与特色小镇 投融资创新模式及实践对接

国开行信贷局原局长—袁英华;财政部PPP专家库专家李川;国际文旅,共享小镇-陈高峰,ppp模式如何助力特色小镇建设—谭志国

贵宾席专享

1,包含3个贵宾席午宴 1个晚宴

2:标杆项目实地考察研讨(浙江名片—乌镇,国家级田园综合体-鲁家村  负责人全程陪同讲解、小型会议研讨)

3,:特色小镇/田园综合体ppp模式私董会(财政部财政研究科学院教研中心主任-许安拓)

4,:特色小镇/田园综合体 创新项目路演及专家点评问诊清大文产(北京)规划设计研究院院长—李季、中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华、台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华、民宿产业发展公司CEO—王龙江


大会赞助,商务路演,请联系顾问:158 1023 7916

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1、张顾问:158 1023 7916长按复制手机号码可加微信 备注“报名峰会”“咨询峰会”)

2、短信报名:编辑“企业名称+姓名+职位+联系方式”发送至158 1023 7916

备注:本峰会为高端总裁峰会,仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉,非诚勿扰!

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1,【日本站4月15-21日】壹方城文旅标杆项目考察
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