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《北大方极-未来城市》第500期—浅析生态休闲旅游规划——以乌镇景区为例

未来城市2020-09-15 14:16:14

【核心思想】

项目坐落于浙江省桐乡市,依托交通优势、丰富的自然文化资源优势,以独有的“枕水小镇”为核心,规划建设商务休闲、原味民俗、市井主题体验和创意民俗四大片区。文章中对项目的优势与劣势做出分析,阐述了项目的发展现状及存在的主要问题,以及在规划中如何将乌镇的发展进行扩大。项目在历史资源得以保护的前提下构建“一心、两轴、四片区”的空间结构,旨在保护与开发一个集生态旅游、商务休闲、民俗体验于一体的旅游风景区。

【规划评论】

1、优点

乌镇以保护、再生和城镇化的理念强调历史建筑的保护与再利用,通过完善公共设施和环境整治使得景区游客得到更好的体验。其次,乌镇“整体产权开发、复合多元”的运营模式值得我们借鉴。

2、缺点

乌镇的四大片区发展不均衡,旅游的消费力没有渗透到城镇各处及其他行业,对除景区外的当地经济发展没有起到一定的带动作用。规划中没有对乌镇景区的产业链进行完整性的搭建,难以维持持久消费

【规划借鉴】

1、洋与中用

乌镇借鉴了法国阿维尼翁戏剧节,在走路可到的范围内打造了七个大小不一、功能不同的室内剧场和一个大型户外剧场,以及许多可供演出之户外广场。乌镇大剧院已经成为乌镇最具特色的文化地标。

【正文内容】

一、项目背景

乌镇风景区占地2.5平方公里,目前主要分为东栅和西栅景区,主要由传统作坊区、传统民具区、传统文化区、传统餐饮区、传统商铺区和水乡风情区组成。在2001年,联合国教科文组织已正式批准乌镇列入联合国世界文化遗产的预备清单。从20041119日开始作为世界互联网大会的永久会址。

二、乌镇现状

1、区位分析:

乌镇地处浙江省桐乡市北端,位于长三角地带,杭嘉湖平原腹地,接湖州市,北连江苏苏州市吴江区,为二省三市交界处。同时位于于上海经济圈、太湖经济圈、杭州经济圈的重合地带,具有极佳的区位优势。

2、交通分析:

乌镇距桐乡市区13公里,距嘉兴、湖州、吴江三市分别为27公里、45公里和60公里,距杭州、苏州均为80公里,距上海140公里,周边有杭宁、沪杭,申嘉杭、申嘉湖等高速,使得杭州、上海、宁波、苏州、南京距离乌镇均在2.5小时车程内,交通位置十分优越。便捷的交通,给乌镇带来了大量的游客,也给乌镇的发展注入了强大的动力。

3、周边环境分析:

乌镇处在长江三角洲地带,经济受上海、杭州、苏州、南京等发展较为快速的城市辐射,未来发展前景良好,且周边有许多类似的旅游景区,如周庄、同里、南浔、西塘等水乡古镇,这样一个旅游片区,形成聚集效应,打响了江南水乡旅游业的名气,其影响力和吸引力相比单独存在更加巨大。

5.资源优势分析:

1、文化资源。

多个文化遗址,如:谭家湾遗址、马家滨文化、修真观、六朝遗胜、慈云寺、石佛寺,茅盾故居等等。

人文活动,如:茅盾故乡,桐乡花鼓戏、皮影戏等民间演艺,江南水乡狂欢节等节庆,城隍庙会等集会。

2、旅游商品

姑嫂饼、三珍斋鸭、乌镇羊肉、熏豆茶、杭白菊等地方饮食,小湖羊蚕茧,鱼等农产品,杭白菊等中草药制品,还有当地蜡染雕刻等手工艺品。

3、自然资源。

唐代银杏等古树,杭白菊等中药材,秀美的自然湖泊风光,“人家尽枕河”的独特居住景观。

4、建筑。

传统的明清砖木式建筑,门窗雕花精美,古朴沧桑。代表建筑有:林家铺子、宋家厅,张同仁宅、茅盾故居、翰林第等。

水系丰富因而桥梁众多,建筑多傍建在水上,称为“水阁”,荡一叶小船从街巷中穿过,尽览江南水乡的柔美恬静。

6、主要景点分析:

乌镇被市河分为东西两栅,东栅作为游览区,主要功能为旅游观光,分布旅游景点,对外开放。主要景点有:江南百床馆,江浙分府,江南民俗馆,木雕陈列馆,钱币馆,茅盾故居,汇源当铺等。旅游线路为回形,单程不重复,旅游路线明确。

西栅打造商务旅游,以休闲度假为主。西栅街区秉承“保护利用历史建筑,重塑历史街区功能”的理念,相对一期保护开发工程,二期西栅景区的保护开发更加完善彻底,人和环境、自然、建筑更为和谐。相对东栅的纯粹观光,西栅给游人提供了参与进来的机会,融合现代观光度假体验休闲的功能,在旧建筑的外壳里注入了酒吧,咖啡厅等新元素,更能符合新时代旅游的趋势。

7、现状优势劣势分析。

1、优势

1)文化。乌镇具有1300多年建镇史,有着悠久的历史传统。这些历史传统表现在丰富的人文遗产,保存完好的极具特色的枕水式民居,众多的手工艺品,美食特产,这些都是对外来游客的极大吸引点。

2)便捷的交通和绝佳的地理位置。地处长江三角洲,周边多条高速公路,紧接上海、杭州、苏州、南京等城市,为游客前来参观旅游提供前提条件。

3)政府的大力扶持。居于江南四大水乡之首的乌镇倍受重视,上级政府多次颁布乌镇保护规划,强调发展与保护并重,现已对乌镇进行精心规划,大力推进乌镇旅游业发展。

4)高度的知名度。曾获得中国历史文化名镇,国家AAAAA级景区,2005年度魅力古镇等诸多殊荣,在海内外游客心中占有极高的地位。

2、劣势。

1)周边古镇众多,与周庄、西塘、南浔等旅游产品和形式雷同,特色不够鲜明。

2)东栅景区以观光为主,缺乏群众参与,趣味感不足。

3)部分景区商业化过度,部分景区过于淳朴,脱节严重,如何平衡保护与开发,值得深思。

4)客源主要为长三角周边,全国乃至世界性的游客较少。

3、建议

开发特色旅游专题,增加游客参与景点。近年来,旅游业快速发展,人们不再只满足于单纯的走马观花式旅游方式,人们越来越多的想要参与到其中,比如提供旅游产品,开设家庭旅馆,增开群众参与式手工制作,增加民俗表演项目等,充分利用当地人力物力财力资源。针对不同旅客,采取不同游览方式,开辟多套旅行线路,满足大众需求。如,针对商业人士,蜜月情侣,在校学生,家庭团队等不同层面有不同的旅行线路,实现旅游的针对性,多元性,丰富性。开发与保护并重,平衡好商业化和本土化,实现可持续发展开发,实现景区旅游业与文化保护双赢。

分散的旅游景点,雷同的旅游产品和创意无疑会拉低整体水平,互相竞争,成一盘散沙。可考虑使乌镇与周边水乡联合,各个水乡具有自己的特色,与旅游业共同策划,组合形成不同旅行线路,打造江南水乡体系,形成聚集效应。

在电视、网络上进行宣传,还可以与影视和广告相结合,成为拍摄基地、取景点,增加知名度。

二.乌镇远期规划

1、规划介绍

乌镇现有东西两栅,为市河分隔成两片区,政府现已对其做出更长远的规划,将乌镇分为东西南北四栅,每一片区承担功能均不相同,旨在打造世界级旅游景区。规划正在实施阶段,南栅计划在2015年竣工。下为部分乌镇近期总体规划,历史文化保护区保护框架要求:

1)实行重点保护与一般保护相结合

在规划期内重点对东西南北四栅传统水乡风貌地区进行保护,保护以黑,,灰和木板刷桐油为特点的古镇色彩基调,以及以一,二层传统民居构成的沿河呈"线形"发展的整齐,笔直的古镇空间形态格局,对新老城镇发展轴交汇处等破坏古镇肌理的地区,市河两岸地区进行重点风貌整治,对城镇总体规划确定的城镇规划区范围采取一般保护和环境协调控制相结合的保护模式。

2)通过节点,轴线和区域三个层次空间上的相互联系,组构乌镇古镇传统空间格局。

①节点:

自然景观类:河道,港湾,古树等

建筑物类:寺观,民居,厅堂,茶楼,船湾,弄巷等;

构筑物类:古桥,河埠,门券,牌坊等。

②轴线:乌镇古镇在发展过程中形成"四街三河二路"的轴线体系:

“四街三河”历史发展轴线:,西,,北四条大街沿市河,西市河,东市河呈十字型分布并形成东西南北四栅的水乡特色风貌轴;

“二路”现代城镇发展轴线:在水陆交通被公路交通替代的今天,子夜路和隆源路成为城镇的主要轴线,也是游客进入和游览古镇最便捷的通道。

③区域:乌镇中市处于东西南北四轴的交汇之地,是乌镇最重要的中心历史街区。以此为枢纽,向东,西,,北四栅延伸形成四处各具风貌特色的传统街区构筑系统,形成整体性的古镇风貌格局,展示古镇历史文化积淀。通过抓住名人文化,水乡风貌,传统民俗三条线索,使乌镇的历史文化得到充分的展现。

名人文化线:充分利用名人效应,重点对茅盾,夏同善故居及其与之相关的书院,学堂等建筑物及其周围环境进行重点保护,整治,整理,挖掘或恢复与沈约,裴休,陈与义等历史名人相关的六朝遗胜,唐代银杏等古迹和"南轩","三友亭","丞相裴休府","沈约故居","昭明书馆"等历史遗存。

水乡风貌线:通过对东,西,,北四栅历史地段原汁原味的风貌保护与整治,体现普通古朴又独具特色的水乡古镇风情。

传统民俗线:在现状修真观戏台,东栅徐家厅等作为展示乌镇传统民俗的舞台的基础上,进一步挖掘地方文化,利用传统厅堂,民居建筑形成具有浓郁地方特色的博物馆和民俗馆系列,将历史建筑的保护与利用展示融合起来,多层面,多视角的展现乌镇的地方文化。

3)规划将乌镇建成四个不同片区:

西栅以商务休闲为主,结合已形成的会议,度假,养生等旅游资源,打造成以商务会谈,企业交流等为主题的高端商务休闲区。

东栅以原味民俗为主,融合了民俗表演,民俗展览的原汁原味的乌镇老街。

南栅以欢乐水肆为主,以水上市场,虚拟清明街市为特色的市井主题体验区。

北栅以创意民俗为主,以艺术工坊、民俗手工作坊、动漫展演为主的创意集聚区。

四个片区的连接点为中市,作为繁华市镇,综合旅游服务和特色夜市,聚集四方人气的核心市镇。

新的规划使乌镇分区明确,极具特色,具有同其他国际旅游景点的竞争力。

三、总结与反思

桐乡的发展,大部分靠乌镇的旅游业来带动,要想刺激游客消费,就必须开发出更多更有新意的产品和项目,然而作为国家级重点历史文化保护区,本身最好是对它进行修复保护,对乌镇的开发,只能是对于重点要保护的地区不能动,一般性要求保护的地区适度开发,尽量做到旅游业和保护双赢的局面。

乌镇是典型的水乡,这种奇特的枕水式建筑形式,是建筑与水的完美结合,是一种宁静恬淡又悠闲的生活缩影,人们看惯都市繁华和喧嚣,内心无比向往这样的生活,这是一个持久的巨大的吸引力。

其次是建筑的形式,砖木式建筑充满历史沧桑感,青石板路,狭窄的街巷,建筑在空间上的尺度恰如其分的印证了古镇给我们的印象和记忆。

再次是游线和节点布置,不同于现代城镇方格网式的道路布局和圈定死的直线街道,乌镇的街道弯弯曲曲,自然又富有生活气息,房屋和道路是沿着河流延伸的,流动的河水给街道一种生生不息的活力


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