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浙江乌镇,走向互联网世界的文化之旅

焦点地产2020-10-11 14:27:50

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“一双石塔立东西,舟子传言是乌镇”,乌镇是典型的中国江南地区水乡古镇,有“鱼米之乡,丝绸之府”之称,具有六千余年悠久历史,是全国二十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。一部似水年华,一段如梦岁月,乌镇,让我们去识得它的宁静致远,淡定从容。
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乌镇概况
乌镇位于浙江省北部,京杭大运河西侧,两省三市交界处,处于长三角最强“沪苏杭金三角”的中心区域,有1300年的建镇史,是江南六大古镇之一。乌镇具有典型的江南水乡特征,完整地保存着晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局,十字形的内河水系将古镇划分为东南西北四个区块,分别称为东栅、南栅、西栅、北栅,目前已开发的是东栅和西栅。
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发展历程
乌镇1998年编制了《乌镇古镇保护规划》,1999年开始古镇保护和旅游开发工程,在全国古镇、古城保护中,首创和成功运作了“管线地埋”、“改厕工程”、“清淤工程”、“泛光工程”、“智能化管理”等保护模式,2001年东栅景区正式对外开放,占地面积约为0.9平方公里,保护建筑面积近6万平方米,由东栅老街、观前街等景点组成,以旅游观光为主。

西栅景区占地3.4平方公里,着力打造商务旅游、休闲度假等业态。景区内设有民宿、度假酒店、会议中心、智能化配套设施,整体上形成了食宿游购完备的古镇社区。景区内保存明清建筑25万平方米,西栅老街1.8公里,景区北部区域是五万多平方米的天然湿地。2015年乌镇接待游客量达700余万人次。

2014年11月,乌镇成为世界互联网大会永久会址,2015年9月,浙江省政府批准设立乌镇互联网经济创新发展综合实验区。
3
发展模式
乌镇有中长期的目标,忌急功近利,从观光旅游起步 “填充”文化;

乌镇秉持着非教条主义,根据自己的特点寻找突破口,并非仅仅依靠门票收入;

文化特征是一个古镇最大的个性,乌镇一直注重谨慎平衡文化和商业的关系。
4
世界互联网大会
2014年11月19日至21日,首届世界互联网大会在浙江乌镇举行。这是中国举办的规模最大、层次最高的互联网大会,也是世界互联网领域一次盛况空前的高峰会议。此次会议,不仅将国际政要、顶级专家学者以及中外互联网巨头汇聚一堂,并第一次全景展示中国互联网发展理念和成果。

并且大会将永久会址确定在中国历史文化名镇——乌镇,也可以将世界互联网大会称为网络空间的“乌镇峰会”。

然而,乌镇何以从蕴藉千年的水乡古镇摇身变得与时尚前沿的互联网搭界,却又令众多游客与旅游从业者惊讶不已。好在国家互联网信息办公室主任鲁炜曾对此作出解释,专家组在全国寻找会址时,曾提出了三个条件:
一是互联网经济比较发达;
二是最好能找一个小镇,像达沃斯那样的小镇,然后赋予它互联网的魅力;
三是它能代表中国几千年的传统文化。

后来,专家们在很多地点中反复比较后一致认为,乌镇是举办世界互联网大会的最佳选择地,可以作为永久会址。以下,便来探究一下专家们决选乌镇的比对点:
4.1
畅达交通汇聚四方宾客
“唐代银杏宛在,昭明书室依稀。”茅盾的一首《西江月》,写出了家乡乌镇的千年历史。在1985年之前,乌镇一直没有通往外界的公路,1985年,乌镇修了第一条通往外界的路,却非常颠簸。当时,人们戏称为“汽车跳,乌镇到”。直到上世纪九十年代,乌镇才正式与外界联通,有了第一条对外公路。然而如今,每天半小时滚动发车的大巴、高铁,直达乌镇的高速,带来全国甚至世界的游客。

仅2012年,乌镇便已位列全国单个景点综合营收之首,景区旅游人数达600.83万人次,增长16.8%,门票收入达3.43亿元,同比增长22.1%,且境外游客达20.97万人。此外,乌镇批发零售行业实现总收入96684万元,比上年增长12.9%。住宿业实现总收入6246万元,比上年增长36.7%,餐饮行业实现总收入11315万元,比上年增长17.2%。新增限上服务业企业5家,累计达到13家。

乌镇以其独有的东方水韵悦纳着四方游客,犹如互联网中互联互享的的网络精神一般。
4.2
 “乌镇模式”获联合国专家好评
和许多江南水乡小镇一样,街道、居民、皆沿水而行,据说,乌镇历史上桥梁最多时有120多座,真正是“百步一桥”,现存就有30座。用青石板铺成的窄巷,让人觉得亲切自然,漫步在延绵的石板街上,似乎可以听到历史的回声,而这所有一切,都在1999年开发东栅之初时定下的“以旧修旧、以旧修故”宗旨中得以保存。

这一模式,第二年就被联合国教科文组织的特评专家阿兰·马兰诺斯誉为古镇保护的“乌镇模式”。 此外乌镇,第一个将所有的高低压线路、电视线、通信线路埋到地下,第一个将排污管道和自来水管道埋到地下。在2003年开发乌镇西栅时,当地政府特意建了两个近1万平方米的旧石料、旧石板仓库和一个旧木构件仓库。根据民间口述,修复时移除了被现代元素“破门而入”的水泥板、玻璃窗……“现在的西栅,有80%还是老底子的东西。”而正是这种老底子,吸引了来自四面八方的游客。
4.3
历史古镇频亮相国际舞台
早在2001年,乌镇被录入世界历史文化遗产预备清单的同年,乌镇便成为上海APEC会议高官的参观地。

2008年,中法文化遗产保护论坛在乌镇西栅召开。2012年,乌镇作为中国唯一代表出席比利时布鲁日“21世纪世界文化遗产名城”论坛。

2013年,中欧城市博览会在北京举行,乌镇是全国唯一一个参展的乡镇。同年,乌镇举办第一届国际戏剧节。

2014年国际戏剧节刚刚结束,100余个演出节目中,有过半演出团队来自国外。尽管加入了国际元素,但丝毫没有与古镇文化产生违和感。“中国故事,国际演绎。”杭州外国语学校副校长夏谷鸣在微信朋友圈里分享了观演感受。
4.4
小镇早已具备互联网基因
正是互联网,给了乌镇联通世界的通道。

3年前,“80后”小呆(网名)在乌镇西栅景区外的环河路上开了家庭旅馆。七成客人来自淘宝、艺龙、去哪儿等网络平台。3年前,乌镇西栅67号民宿“默默的家”也开始了网络营销,微博、美团、糯米、大众点评上都有它的身影。“默默家的招牌菜辣子鱼和馋嘴虾好好吃。”这是不久前来自游客的一条评论。店主默默讲,今年戏剧节,何炅和黄磊还去她家吃饭了。

和默默家一样,乌镇不少商铺已时髦地启用支付宝钱包“条码支付”功能,用红外扫描枪扫描顾客手机上支付宝钱包里的“付款码”,就能完成支付。其实,早在2003年,乌镇西栅开发之初,就有先见之明似地埋下了宽带网线。现在,游客可以通过乌镇旅游预订网站了解景区住宿、票务、套餐、特产等一系列信息,还可以在PC端和手机端实现网络订购。另外,游客还能在天猫“乌镇旅游旗舰店”上一键预订酒店、门票、美食、旅行套餐、特产、纪念品等。

不仅如此,乌镇景区、乌镇镇区主干道上,已全部实现无线网络(Wi-Fi)全覆盖。打开网页收发邮件查询信息,网速非常流畅。
5
转型路径
5.1
 从保护街区到保护特色
乌镇作为水乡古镇,保护的不仅仅是历史街区文化遗产,更注重对“以水为脉”的聚落格局、独特的十字形古镇形态以及历史村落、自然村落、桑基圩田农业景观的保护。在保护原有格局的前提下,积极引入农家乐、民宿、度假酒店、文化展览等新的业态,丰富游客体验,增加景区人气和活力。
5.2
从古镇到名镇
古镇作为乌镇的核心价值资源,在发展之初即进行了严格的保护;而后以市河为城镇主要发展轴线,引脉营城,引导城镇向东发展,开发新镇区。在新时期城乡统筹发展理念指引下,乌镇着手整理镇域内的自然水网,延续水乡空间特色,打通多条绿廊,以水为脉,串联乡村,通过文化复兴和“互联网+”国际平台的建设,全面激发古镇活力。从最初的运河水乡古镇、“国家级历史文化名镇”、地方小城镇升级为国际旅游名镇和全球智慧小镇。
5.3
从景区到功能区
在城镇功能上,乌镇形成了以文化旅游结合互联网+产业、商务会展、高端服务为一体的综合性国际旅游服务片;以生态居住、配套服务、现代商贸、创新服务、城市公园为特色的宜居宜业型城镇功能片;集养老养生、国际医疗、新兴产业、交通集散功能于一体的区域功能服务片;整合村庄发展城镇型产业(生态旅游、农田观光、互联网+主题村落等)的生态休闲片四大主导片区,从旅游景区逐渐升级为承担区域甚至国际功能的综合性片区。
5.4
从重点突破到全域布局
乌镇起于东栅,盛于西栅,在保护古镇开发新区、控制过度商业化、提升古镇文化内涵的发展理念下,依托市河这条东西向主要廊道向东发展,串联西栅高端商务休闲区、中市休闲商业街坊、东栅民俗娱乐区和新市河创意休闲区(临新镇区),并通过全镇风貌和环境综合整治达到新老共生,一廊连古今。

对于镇域内的村庄,根据村庄所处区位和资源禀赋条件,营造互联网体验、创客部落、郊野公园、悠闲古镇、休闲水岸等主题,打造一村一品。

同时乌镇依托京杭运河世界遗址脉络串联世界互联网平台、国际运河文化村平台和国际生态示范村平台;以新老市河核心功能走廊脉络串联世界历史文化平台(十字水轴)、国际创意休闲平台、国际养生养老平台,实现平台的景区化、目的地化和国际化。
6
文化才是中国旅游业破题关键

对文化而言,旅游是其商业化、活性化的最佳载体,对旅游而言,文化是其产业升级、提升客户体验的核心路径。


文化在旅游领域的渗透,不但要充分尊重传统,更要寻求面向未来的无限可能,这才是中国旅游业破题的关键。

6.1
“活”的文化
在国内,看到的大多是‘死’了的文化。走马观花的模式,同质化的景区建设,让人们无法在自然风光中,深入的了解当地的历史、宗教、文学、科技等。

在旅游线路、产品设计上,满足消费者的个性化需求,增加其文化体验,是未来体现竞争力和差异化的关键,应该引导客人去发现不同地方的魅力。未来,最好计划发起“有故事的旅行”,让消费者去发现眼睛之外的东西。


在景区开发方面,则需要更深入融合文化的概念。从观光型到度假型,再到文化型,正是凭借着文化的引擎,让古老的乌镇,重新恢复生命力。


6.2
乌镇本就是一个充满文化底蕴的地方
邵明太子和沈约师生共读的佳话,留下了邵明书院的文化传承。之后,这里养育了著名的理学家张杨园、著名藏书家鲍廷博,到近、现代的文学巨匠茅盾、漫画家丰子恺等,他们使乌镇的历史充满了文化的韵味。

没赶上第一波改革浪潮的乌镇,在1999年才正式“改造”,并从一开始,就很注重文化基因的融入。


2000年11月11日,第五届茅盾文学奖颁奖仪式首次回到茅盾的家乡乌镇举办。

2003年,黄磊自导自演的首部电视剧《似水年华》播出,让乌镇成为景区与影视文化双赢的典范。2013年5月8日,首届乌镇戏剧节在乌镇开幕,让乌镇拥有了国际范儿。


乌镇也有同样的愿望。未来,乌镇希望成为中国的爱丁堡,打造成一个拥有国际视野的文化交流中心。

6.3
商业转化力
插上资本翅膀的乌镇,并没有偏离文化的轨道。西栅景区内保存有精美的明清建筑25 万平方米,并巧妙利用部分老建筑,改建出各类风格的民居特色客房和各种档次的度假酒店、会议中心和商务会馆。
在旅行中,真正感染人的部分,是每个不同的地方对自己传统的珍视,同时,这种传统在当下的生活中依然保持着生命力。

事实上,乌镇是给游客们造了一个梦,一个江南水乡的梦,乌镇的建设者和经营者们更像是造梦师的角色。

旅游是本质上是一种精神消费,只有文化的深度介入,才能让旅游带给消费者更丰富的体验,这也是当下旅游业转型破题的关键。



来源:游学筹智会

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《2016第二届中国文旅地产盈利模式创新与项目实操高端总裁峰会》


【峰会时间】 2016910-11(2天1夜)

峰会地点中国●北京

参会对象 全国文旅地产开发及产业链董事长和核心高层、政府机构、行业领导

抢票热线15011522853 牛顾问

办单位中国文旅研究院、、全联房地产商会,清华房地产商会、北京星浩投资


峰会主题:

【第一板块】洞悉文旅产业的新逻辑--拥抱互联网+、大数据、设计、创意和内容,破解同质化诟病,找准您的发力点

【第二板块】20多位行业大咖和一线操盘手亲自为您360度全方位解读互联网+时代的文旅地产如何赢在内容、如何打造有价值的极致体验

【第三板块“智库+产业基金+创意设计+运营管理+盈利模式”为您的文旅项目保驾护航

【第四板块共享经济下的文旅产业,是文旅+?还是共享经济N?--您必须知道的文旅风向标


峰会议程


第一版块:文旅产业发展趋势(9.10上午)


主题:我国旅游产业的政策规划和发展趋势

嘉宾:戴斌

职务:中国旅游研究院院长 

主题:主题公园开发运营之横店理念与实践

嘉宾:殷旭

职务:横店集团副总裁 

主题:文旅地产与文化品牌

嘉宾:卢强

职务:德懋堂投资有限公司董事长 

主题:文旅项目的运营与营销

嘉宾:徐道明

职务:万达旅业副总裁 

主题:走进梦想小镇——万科良渚文化村

嘉宾:沈毅晗

职务:万科良渚文化村大屋大顶图书馆馆长

第二版块:文旅项目资本运作(9.10下午)


主题:后工业化背景下文旅产业的创新与创意

嘉宾:宋瑞

职务:中国社科院旅游研究中心主任 

主题:住宿分享的新趋势

嘉宾:罗军

职务:途家创始人 

主题:产业基金会投什么样的文旅项目

嘉宾:范恒涛

职务:中信产业基金副总裁 

主题:让文旅插上科技的翅膀

嘉宾:张辉

职务:赛伯乐投资集团战略合伙人

主题:文旅项目股权融资的渠道及方式

嘉宾:彭 震

职务:创丰资本副总裁

对话:文旅项目资本运作与盈利模式创新高端对话

嘉宾:宋瑞、冯少英、罗军、范恒涛、张辉、彭震

第三版块:中国精品酒店与民宿价值的实现模式(9.11上午)


主题:全域旅游与住宿业发展趋势

嘉宾:厉新建

职务:北京第二外国语学院旅游管理学院院长 

主题:文旅综合体与精品酒店的新生态

嘉宾:甘圣宏

职务:世贸君亭酒店管理公司执行总裁 

主题:民宿产业发展的战略思考

嘉宾:王龙江

职务:众安集团首席思想官、民宿产业发展公司CEO 

主题:全产业链的精品酒店咋玩?

嘉宾:梁滨

职务:钞库街十八号创始人

主题:皇城根下的文化风景

嘉宾:刘少军

职务:皇家驿站创始人

对话:如何破译精品酒店与民宿的盈利密码?

嘉宾:厉新建、甘圣宏、王龙江、梁滨、刘少军

第四版块:文创项目内容创新与核心价值(9.11下午)


主题:地产变小 文创变大——艺术小镇的新模式

嘉宾:陈少峰

职务:北京大学文化产业研究院副院长 

主题:互联网文化创意产业园运营模式

嘉宾:齐康丞

职务:中关村互联网文创产业园管理有限公司董事长 

主题:宽窄巷子——最成都的体验

嘉宾:刘伯英

职务:中国文物学会工业遗产委员会会长 

主题:旅游IP与文旅创新

嘉宾:洪清华

职务:驴妈妈旅游网创始人 景域集团董事长

主题:拥抱内容时代的文化旅游创新发展之路

嘉宾:李文捷

职务:易肯设计院院长

主题:从城市更新到文创生活营造

嘉宾:王雷

职务:北京77文创园董事长

对话:创新为本,内容为王,和大咖一起撬动文创

嘉宾:陈少峰、刘伯英、解晓东、王雷、李文捷、洪清华



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