嘉兴旅游联盟

【南湖春晓】——南湖宜居城,绿色放心家

君德隆地产营销2020-06-15 11:20:42


一、项目简介

1、项目介绍




项目地址:保定市三丰路与利民路交口南行800米路东

咨询中心:保定市三丰路与利民路交口南行800米路东


总建筑面积约65万平米,是南市区的超大楼盘,周边配套设施全,出行方便,项目总计有25栋板式楼房,分A、B两个区,A区17栋,B区5栋,有小高层4栋,高层21栋,户型丰富齐全,面积从84.5平米-167平米的一室至四室,适应各阶层人群购买。地下两层分别是地下室和停车场,均可电梯直达。各楼座都为两梯三户或者两梯四户,南北通透,阳光充足。项目更注重细节品质,公共部分铺设地砖,精装入户大堂,每户安装指纹密码锁,并设有远程求救和报警功能,免去出门后的烦恼。小区整体采用人车分流系统,地面楼间距大,绿化率高达35%,水系遍布整个小区,小区正中央是华北最大12.26米汉白玉毛主席雕塑,园林景观设计错落有致,绿树成荫,水畔宅间,阳光草坪,鸟语花香,给你一个安静、休闲、美丽的家,建成后将成为南市区标杆楼盘。

小区采用地暖取暖方式,空气源热泵取暖,它是大自然的搬运工,采暖效果好,节能,环保,价格低,既能制冷也能制热,24小时提供热水。小区整体免费WIFI全覆盖,四方位地上地下电子监控,保安日夜巡逻。小区内部还配备5000平米双语幼儿园,大型居家超市,购物商城,小区内商业街,让你不出门就能买到称心的物品。

南湖春晓为了给业主提供更为优质的教学环境,首次引入国家级重点名校北京四中,九年一贯制国办学校让您的孩子学习更优秀。


2、周边配套



交通:107路、39路、36路、64路

教育:剑桥幼儿园、益民幼儿园、金庄小学、南刘各庄小学、西马池小学、21中、二中、河北农业大学、以及正在建设中的长城9年制学校

金融:工行、农行、建行、农村商业银行

餐饮:鑫丰大酒店、保定会馆、老作坊及周边各类特色餐饮

医疗:保定市妇幼保健院、莲池区第二医院东院、莲池区第二医院、利民路社区卫生服务站、农大二社区卫生服务站、保定市华医中医医院

购物:华联超市、美宜佳超市、锦绣超市、华创、三丰路家具城、鑫丰建材市场、建国路汽配城、六道口五金建材城



二、项目状态


1、项目现状


项目分为两期开发,一期为A区一号楼10层,二号楼22层,三号楼33层,五号楼33层,六号楼27层,七号楼22层,九号楼17层,十号楼27层,十一号楼28层,十二号楼25层,15号楼17层,16号楼27层,17号楼28层,18号楼28层,十九号楼28层,二十号楼28层,二十一号楼33层。 B区一号楼30层,二号楼30层,三号楼30层,五号楼17层,六号楼11层 


A区1、3、6、11号楼每栋楼两个单元,每单元两梯四户,1单元01户为132.44平三室两厅两卫,02户03户户型一致为84.46、84.5平两室两厅一卫,04户为111.75平三室两厅一卫;2单元01户、03户户型对调,其余户型不变。

A区7、12号楼每栋楼两个单元,每单元两梯三户,1单元01户为129.65平三室两厅两卫,02户为97.7平两室两厅一卫,03户为104.37平两室两厅一卫;2单元01、03户户型对调,其余户型不变。

A区10、16、17号楼每栋楼两个单元,每单元两梯三户,1单元01户为126.52平三室两厅两卫,02户为92.85平两室两厅一卫,03户为128.33平三室两厅两卫;2单元01、03户户型对调,其余户型不变。

A区5、21号楼每栋楼两个单元,每单元两梯四户,1单元01、04户为95.36平米两室两厅一卫,02、03户为92平米两室;2单元与1单元户型一致。


B区1、2、3号楼为两梯五户,1号楼和2号楼为两个单元,3号楼为1个单元,户型面积为45.91平米,76.49平米,88.42平米,93.54平米,108.91平米 


预计一期2017年12月31日交房;二期2018年年底交房。


2、手续情况

南湖春晓项目现已全面动工,手续正响应市政府号召在积极办理当中。


3、销售价格及政策


楼王9#、15#均价9800元/平,可享受200元/平米抵300元/平米优惠;

其余各楼座基本都在售,均价8700元/平米。


三、客户可能问到的一些问题

1、项目之前被通报过属于违规项目

现在保定市很多楼盘都没有手续,咱们项目目前能够施工就说明项目的手续是没有问题的,正在积极办理当中,否则咱们也不敢动工,所以项目的手续肯定是没有问题的,况且要是等项目手续齐全了肯定也不是这个价格了。

2、不是本地开发商会不会有风险

虽然项目不是本地开发商,但是是在北京正规注册的开发公司,北京的公司肯定实力比较雄厚,相比保定其他小开发商反而实力更有保障,否则市政府也不能允许这个公司在保定开发建设项目。


Copyright © 嘉兴旅游联盟@2017